Offrez-vous ce séduisant demeure avantageusement situé(e) dans Mainvilliers !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Frédéric F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Un loft Appartement de 2 pièces et 40 m², à vendre pour 623€.
Cette propriété niché(e) dans Mainvilliers est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
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Appartement très agréable et lumineux dans une résidence avec ascenseur, à environ 500m des quais de la gare de Chartres, idéal pour des trajets quotidien en train, coeur de ville de Chartres accessible à pieds rapidement. cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et un grand balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Parking en sous sol. Chauffage individuel au gaz.
Assurance Multirisques Privilège *: 11.59 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331456444
Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2024
Honoraires à la charge du locataire : 446 € TTC dont 121 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 550 €
Montant des charges : 73 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
