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Une prestigieux T3 établi(e) dans Magnac-sur-Touvre vous attend !
Mise en ligne le 13/04/2025, cette annonce est présentée par Dominique S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Ce loft de type Maison, proposé à 980€, comprend 4 pièces et s'étend sur 100 m².
positionné(e) stratégiquement à Magnac-sur-Touvre, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
A louer -MAGNAC sur Touvre-Maison Neuve de plein pied -100m2
Idéalement située à proximité de toutes commodités (commerces /ecoles/bus)
Lumineuse se compose :
-cuisine aménagée (four /hotte/plaque électrique)
-séjour /salon
-3chambres
-salle de bain(douche italienne)
-wc
-garage
-jardinet avec terrasse à l’arrière
-cour clôturée et fermée
- pompe à chaleur
Loyer:930 euros +50 euros charges
