Maison 4 pièces 98 m²

Découvrez ce captivant appartement placé(e) dans un emplacement privilégié à Mâcon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Gilbert O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.

Ce villa de type Maison, proposé à 200000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 98 m².

idéalement situé(e) à Mâcon, ce bien est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Proche de Mâcon, à Varennes-lès-Mâcon 97.85m² + Garage, Jardin

Proche de Mâcon, à Varennes-lès-Mâcon 97.85m² + Garage (18.95m²), Jardin (36m²), Parking Privé, Potager
Parfait compromis entre la maison et l'appartement : Le logement se compose d'une cuisine (20.30m²), un séjour (25.20m²), des Wc séparés (1.70m²) sur un jardin de 36m².
À l'étage, 3 chambres (10.15m²/12.45m²/12.15m²), Wc séparés (1.10m²), dégagement (10.30m²) et salle d'eau (4.50m²).

Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code secret qui permet de déverrouiller la visite à distance (visite virtuelle) et organiser une vraie visite si vous le désirez. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 855€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.902042
Référence annonce : 340935536532
Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 855 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 496 € et 2 024 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).