Appartement 3 pièces 72 m²

Une élégant maison de caractère idéalement situé(e) à Mâcon vous attend !

Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Monique N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.

Cette pavillon Appartement, disponible à 120000€, offre 3 pièces sur 72 m².

excellemment situé(e) dans Mâcon, la propriété est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces 72 m²

Envie de devenir propriétaire ? Ce bien représente une belle opportunité pour un primo-accédant, idéal notamment pour un jeune couple à la recherche d’un premier achat accessible et fonctionnel. Dans une résidence calme et sécurisée avec accès par badge, cet appartement T3 de 72 m² environ allie confort, luminosité et praticité. Installé à l'étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux qui s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte sur le séjour, astucieusement conçue pour optimiser l’espace tout en favorisant la convivialité, offre un agencement pratique. Les deux chambres proposent quant à elles un espace reposant. Vous y trouverez également une salle de bain, des WC séparés et un cagibi d’environ 3,5 m², un véritable atout pour vos rangements, toujours très apprécié au quotidien.

Le bien comprend également une place de stationnement privative et un local à vélo commun, parfait pour les amateurs de balades ou une famille avec enfants.

Cette belle opportunité mérite d’être découverte rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HAVETTE DE BARROS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 825267594

Surface : 72 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 158
Charges prévisionnelles annuelles : 1096 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025

Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).