Appartement 4 pièces 96 m²

Offrez-vous ce remarquable T1 placé(e) dans un emplacement privilégié à Mâcon !

Cette propriété, publiée le 16/03/2025, est gérée par Véronique U., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.

Ce pavillon de type Appartement, proposé à 265000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 96 m².

bien placé(e) dans Mâcon, ce bien est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Mâcon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe v.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 4 pièces 96 m²

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.

VISITE VIRTUELLE 100% IMMERSIVE de ce bien : A découvrir sur notre site web ou en agence sur Table KINETI !

Vous êtes à la recherche d'un Appartement avec terrasse au coeur de Mâcon, à seulement quelques minutes à pied du centre ville et de toutes ses commodités ?

Venez découvrir ce bel Appartement de 96 m2 idéalement situé dans un quartier recherché de Mâcon, et doté d'une terrasse avec vue imprenable sur la ville.

Situé au troisième étage d'une Copropriété de 2023, cet Appartement lumineux se compose d'une entrée avec placards desservant un salon-séjour ouvert sur une cuisine à aménager avec accès à la terrasse pour profiter des beaux jours.

La partie nuit accueille trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et un Wc indépendant.

Cet Appartement dispose également d'un cellier et d'une cave.

Prestations complémentaires : Double vitrage, chaudière gaz, sytème VMC, , pas de vis-à-vis. Possibilité d'acquérir 2 places de stationnement sécurisées.

Prestations de qualité, construction conforme aux règles acoustiques et thermiques RT2012. Un véritable gage de confort, d'économie d'énergie au quotidien et de valorisation de votre investissement, nombreuses garanties mises en place.

Cet appartement est disponible a partir de 265 000 euros en PLSA ( tva réduite, location accession , exonération de taxe foncière,... )

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon par téléphone. Laura TORLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 577 691 - Bourg-en-Bresse.

Surface : 96 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 265000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 71
Charges prévisionnelles annuelles : 970 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué