Maison 5 pièces 115 m²

Découvrez ce authentique T1 positionné(e) stratégiquement à Mâcon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Laetitia I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.

Cette T1 Maison, disponible à 239900€, offre 5 pièces sur 115 m².

ancré(e) dans Mâcon, la propriété est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

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Maison 5 pièces 115 m²

MACON NORD sur la commune de la salle, maison rénovée fonctionnelle de type 5 avec 4 chambres, une pièce à vivre avec balcon une cuisine équipée, une salle de bain en cours de finitions, 2 wc, au sous-sol un grand garage, une cuisine d'été, une buanderie, une autre salle d'eau, une cave, on pose ses meubles, que du bonheur ! Ce magnifique terrain de 3220 M2 - Double garage à part , 2 abris de jardin, à proximité des communes avoisinantes, écoles, collège, arrêt de bus,DPE D/D MANDAT 426 n'hésitez pas à contactez Evelyne [Coordonnées masquées] ou mail [Coordonnées masquées] RSAC 344 342 001 Bourg en Bresse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques-gouv.fr

Surface : 115 m²
Prix du bien : 239900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).