Maison 7 pièces 196 m²

Offrez-vous ce unique maison de caractère positionné(e) stratégiquement à Mâcon !

Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Céline A., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.

Un habitation Maison de 7 pièces et 196 m², à vendre pour 1295000€.

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Mâcon est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

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Maison de 7 pièces (196 m²) à MACON

Keller Williams Abondance vous présente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison d'architecte de 2015 au design contemporain, idéalement située à seulement quelques minutes de Mâcon (1h30 en TGV de Paris, 40 minutes de Lyon).

Édifiée sur un terrain de 2 380 m², cette propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable, d'un cadre de vie exceptionnel et d'une qualité de finition remarquable. Les matériaux choisis, ainsi que le mobilier sur mesure de marques prestigieuses ajoutent une touche de raffinement à cet intérieur unique.

D'une superficie de 196 m², la maison se déploie sur deux niveaux, reliés par un ascenseur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine haut de gamme ouverte sur un salon spacieux, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Une suite parentale avec salle de bains complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne, et un espace bureau offrent confort et intimité.
Le confort moderne est garanti grâce à des équipements haut de gamme, tels qu'une pompe à chaleur VIESSMANN, la domotique pour l'ouverture et la fermeture de la maison, ainsi qu'une climatisation et une ventilation double flux.

La propriété dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'un système de sécurité avec alarme infrarouge.

Une maison à la fois élégante, sophistiquée et fonctionnelle, conçue pour les amateurs de confort et de design.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent Keller Williams Abondance:
Virginie GUILLOT
E.I 820543742
[Coordonnées masquées]

Référence : 5988

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 5988
Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)