Appartement 2 pièces 55 m²

Offrez-vous ce distingué appartement installé(e) dans le quartier prisé de Mâcon !

Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Didier I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.

Cette maison de caractère Appartement, disponible à 490€, offre 2 pièces sur 55 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Mâcon est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique f et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 55 m²

Charollois Immobilier vous propose à la location un Appartement de type T2 situé au centre-ville de Mâcon.
Il comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau - W.C. Chauffage individuel électrique. Vous pourrez profitez de toutes les commodités du centre ville piéton. L'entretien des parties des communes est en sus (Actuellement : 13.70€/Mois).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 464,52 euros ( soit 8,41 euros/m² ) dont 165,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 984 euros.

Surface : 55 m²
Loyer : 490 € / mois (charges comprises)
Dépôt de garantie : 490 €

Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F