Appartement 2 pièces 44 m²

Découvrez ce unique appartement idéalement situé(e) à Mâcon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Valérie I., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.

Ce maison de type Appartement, proposé à 585€, comprend 2 pièces et s'étend sur 44 m².

Cette propriété ancré(e) dans Mâcon est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2 pièces 44 m²

Charmant appartement T2 meublé - Nous vous proposons un appartement T2 meublé de 44 m², situé rue de Vinzelles, en plein centre-ville de Mâcon.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement meublée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre cosy, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est individuel au gaz. Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement vous offre une vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 486,89 euros ( soit 11,07 euros/m² ) dont 134,97 euros pour état des lieux ( soit 3,07 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 687 euros.

Surface : 44 m²
Loyer : 585 € / mois (charges comprises)
Dépôt de garantie : 1170 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)