Studio 1 pièce 29 m²

Découvrez ce exclusif triplex niché(e) dans Mâcon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Alexandre X., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.

Ce T2 de type Appartement, proposé à 475€, comprend 1 pièces et s'étend sur 29 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Mâcon est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

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Un investissement judicieux !

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Studio 1 pièce 29 m²

Découvrez ce studio meublé traversant, entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Il comprend un hall ouvert sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC.

Ce studio offre un jardin privatif de 45 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au calme. Il allie également indépendance et confort grâce à un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude par cumulus, garantissant une maîtrise optimale de votre consommation.

Disponible immédiatement, ce bien n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Surface : 29 m²
Loyer : 475 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 320.10 € dont 87.30 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)