Appartement 4 pièces 82 m²

Offrez-vous ce sublime domicile idéalement situé(e) à Mâcon !

Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Sandrine S., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.

Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 145500€, comprend 4 pièces et s'étend sur 82 m².

positionné(e) stratégiquement à Mâcon, la propriété est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 2 chambres

A Mâcon, à deux pas des écoles et proche du centre-ville, je vous présente cet appartement au sein d'une copropriété dont l'isolation par l'extérieure vient d'être terminée.
Entrez dans le salon inondé de lumière avec ses fenêtres qui courent sur tout un pan de mur. Vous avez accès à une loggia fermée par des baies vitrées sur laquelle vous pourrez installer une petite table pour déjeuner en tête à tête ou prendre un café.
La cuisine équipée est fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Elle est suffisamment grande pour y installer une table.
Poursuivez la visite par les deux chambres de bonne taille & une salle d'eau avec douche et lavabo.
Une cave électrifiée et un garage complètent l'ensemble.

Eau chaude & Chauffage compris dans les charges, coût en fonction de la consommation réelle. Les charges sont celles correspondant à l'exercice précédent, c'est-à-dire avant l'isolation extérieure. Nombre de lots de la copropriété : 284, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3030€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.892184
Référence annonce : 340934629312
Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 284
Charges prévisionnelles annuelles : 3030 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).