Appartement 4 pièces 80 m²

Une superbe propriété de prestige implanté(e) dans Mâcon vous attend !

Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Agnès T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.

Ce résidence de type Appartement, proposé à 840€, comprend 4 pièces et s'étend sur 80 m².

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Mâcon est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 4 pièces - Centre ville - Place privative de stationnement

A LOUER : Un appartement T4 en duplex situé au 1er étage et comprenant :
Au premier étage : une cuisine ouverte (four, hotte, plaque de cuisson et frigo) sur le salon, un wc, un dégagement avec emplacement pour lave-linge.
Au deuxième étage : trois chambres, une salle de bain avec wc. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif en extérieur.
Électricité individuelle
Chauffage individuel au gaz de ville
Eau chaude individuelle par chaudière
Eau froide individuelle
Disponible immédiatement
Classe énergétique : D
Référence annonce : D3CV-VEI-6GN
Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2025
Honoraires à la charge du locataire : 816 € TTC dont 240 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 800 €
Montant des charges : 40 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).