Appartement 2 pièces 39 m²

Un somptueux bien d'exception établi(e) dans Mâcon est disponible !

Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Sophie T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.

Un triplex Appartement de 2 pièces et 39 m², à vendre pour 435€.

Cette propriété localisé(e) à Mâcon est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 39 m²

Nous vous proposons à la location un charmant appartement T2 idéalement situé rue Carnot à Macon. Dans un immeuble rénové, il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée (four, plaque, hotte) ainsi que d'une belle chambre et d'une salle de bain. Le chauffage est individuel au gaz. L'entretien des partie communes est en supplément à 25 €/ Mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 427,02 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 116,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.

Surface : 39 m²
Loyer : 435 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Dépôt de garantie : 410 €

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué