Appartement 2 pièces 37 m²

Découvrez ce remarquable bien d'exception installé(e) dans le quartier prisé de Mâcon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Véronique K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.

Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 580€, comprend 2 pièces et s'étend sur 37 m².

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Mâcon est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Mâcon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 2 pièces 37 m²

Location immobilière d'un T1 meublé sur la commune de Mâcon disponible à partir de mi-mai 2025. Entrez rapidement en contact si vous souhaitez visiter cet appartement. Mesurant 37m2, l'espace intérieur est constitué d'une chambre, une salle d'eau, un coin salon de 16m2 et un espace cuisine. Ce bien est au 1er niveau du bâtiment. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, la propriété vous offre un balcon mesurant 1.68m2, ce qui amène la surface exploitable à 38.68m2. Transports en commun facilitant vos déplacements. Pour ce qui est du loyer, le coût s'élève à 580 EUR mensuels.
Contactez Eric au [Coordonnées masquées] ou Sabrina au [Coordonnées masquées] du lundi au vendredi entre 09h00 et 18h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 37 m²
Loyer : 580 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 444 € dont 111 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025

Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 10361 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).