Appartement 2 pièces 28 m²

Un enchanteur bien immobilier ancré(e) dans Mâcon est disponible !

Disponible depuis le 14/04/2025, ce bien est proposé par Sophie G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.

Un studio Appartement de 2 pièces et 28 m², à vendre pour 475€.

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Mâcon est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 28 m²

MACON BORD DE SAONE - En rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible, appartement d'environ 28m2 composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, petit frigo), une salle d'eau avec WC et une chambre avec dressing. Place de parking gratuite devant l'immeuble. Chauffage individuel électrique.
Disponible de suite.

Charges: Taxe d'ordures ménagères

- Visite virtuelle disponible sur notre site -
AGENCE LAFORET MACON [Coordonnées masquées]

Surface : 28 m²
Loyer : 475 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 5 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 253.08 € dont 56.24 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 470 €

Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr