Appartement 1 pièce 54 m²

Un prestigieux studio parfaitement localisé(e) à Mâcon est disponible !

Cette propriété, publiée le 13/04/2025, est gérée par Pascal E., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.

Un propriété de prestige Appartement de 1 pièces et 54 m², à vendre pour 78000€.

implanté(e) dans Mâcon, ce bien est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement avec vue Saône - A RENOVER - MACON (71)

Bel appartement à découvrir sur les quais de Saône de Mâcon

Ce bien d'une superficie de 54 m² situé au 1er étage d'une copropriété offre un beau potentiel de rénovation :
- Pièce de vie spacieuse avec cheminée
- Un espace cuisine à aménager selon vos envies
- Une salle de bain
- Un WC
- Possibilité de créer une chambre pour optimiser l'espace

Une cave de 9,35 m2 complète ce bien

Atouts du bien :
- Vue dégagée sur la Saône
- Fort potentiel après rénovation
- Idéal investisseur ou primo-accédant

Non soumis au DPE car chauffage à installer (DPE 2022 - classe D - 239 kWh/m2/an)

Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 781€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marceau VITTEAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 079 138 Greffe de MACON) [Coordonnées masquées] (réf. 581342 )
Référence annonce : 830035146196
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 782 €