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Découvrez ce enchanteur T2 placé(e) dans un emplacement privilégié à Macheren, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 18/05/2025, ce bien est proposé par Frédéric G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Cette bien immobilier Appartement, disponible à 450€, offre 2 pièces sur 52 m².
parfaitement localisé(e) à Macheren, la propriété est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Macheren connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 52 m²
A louer au rez-de-chaussée d'un immeuble situé à Macheren, logement de type F2 d'une surface de 52m2 comprenant :
- une cuisine ouverte sur séjour,
- un cellier,
- une salle d 'eau avec WC,
- une chambre
- un petit espace extérieur (terrasse)
Chauffage individuel électrique
Provisions sur charges : 50 € comprenant l eau
DPE : E
GAZ : B
Disponible de suite !
N 'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées]
Surface : 52 m²
Loyer : 450 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 400 € dont 80 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
