Une captivant demeure avantageusement situé(e) dans Macau vous attend !
Cette propriété, publiée le 16/03/2025, est gérée par Sophie C., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.
Un T1 Maison de 7 pièces et 215 m², à vendre pour 440000€.
positionné(e) stratégiquement à Macau, la propriété est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 7 pièces 215 m²
Macau pour les amoureux de l'ancien.
venez découvrir ce havre de paix en plein bourg proche des commerces et services
maison ancienne en pierre 215 m2 comprenant, entrée, cuisine, séjour, salon, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 2WC, buanderie, salon en mezanine, deux caves,serre, dépendance et jardin autour avec parking.
Surface : 215 m²
Prix du bien : 440000 €
Prix du bien hors honoraires : 420000 €
Honoraires TTC : 4.76 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
