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Un somptueux T2 convenablement placé(e) dans Luzinay est disponible !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Dominique S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Cette studio Maison, disponible à 1230€, offre 4 pièces sur 95 m².
parfaitement localisé(e) à Luzinay, la propriété est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Luzinay connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
LUZINAY-MAISON T4
LUZINAY CENTRE VILLAGE - Entre Vienne et Lyon - A proximité des accès A7, A46, A43 - Proche école et commerces - Maison mitoyenne récente sur 2 niveaux composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 Chambres dont une avec rangement, une salle de bains - Garage - Terrain clos de 400 m² env. Disponible début JUILLET.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 228761
Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2022
Honoraires à la charge du locataire : 1053 € TTC dont 287 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1230 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)