Une enchanteur demeure parfaitement localisé(e) à Lure vous attend !
Mise en ligne le 15/04/2025, cette annonce est présentée par Céline X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.
Cette villa Maison, disponible à 169000€, offre 7 pièces sur 142 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Lure est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 7 pièces 142 m²
Théo et Olivier vos conseillers CARITEY IMMOBILIER à LURE sont heureux de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, cette magnifique maison individuelle de 142m2 habitable sur un terrain de 634m2 idéalement située à LURE, dans une impasse.
Construite en 1986, cette maison se compose ainsi : au rez-de-chaussée, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un spacieux salon-séjour, trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche, un WC, un couloir avec placards.
A l'étage, grande mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, garage deux places, chaufferie/buanderie avec douche, cave, pièce de stockage/bûcher.
En annexe, un abris de jardin.
Chaudière bois (entre 10 et 15 stères par an), pompe à chaleur air/air réversible, radiateurs électrique.
Construction traditionnelle en agglo, deux dalles béton, charpente traditionnelle. Fenêtres bois double vitrage avec volets électriques et bois. Toiture tuiles ciments.
La maison est bien reliée au tout à l'égout. Porte de garage motorisée. Bonne lettre énergétique !
La taxe foncière est de 1350 euros.
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous. Elle est située à quelques pas du centre-ville.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet !
Vos conseillers sont à votre disposition.
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Surface : 142 m²
Prix du bien : 169000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2020
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
