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Une grandiose T5 excellemment situé(e) dans Lumbres vous attend !
Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Christophe Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Ce T1 de type Maison, proposé à 890€, comprend 4 pièces et s'étend sur 118 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Lumbres est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Lumbres connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison individuelle semi plain pied à Louer
UNIQUEMENT CHEZ ORPI
Belle maison semi plain pied individuelle ,très lumineuse sur 1700m²
Rdc: salon/ séjour de 44m², parqueté avec insert bois; cuisine, salle d' eau, suite parentale ( avec sa salle d'eau douche italienne) , WC
Etage: palier, deux grandes chambres ( plus de 20m²), WC
++ Véranda de 20m²
++ Garage attenant
++ dépendances
Menuiseries DV + volets roulants
DPE D
taeg
LOYER 875 EUROS/MOIS + 17.90 DE PROVISION DE CHARGE (TOM)
Contact: [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048
Référence annonce : U075-TZR-S9I
Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2025
Honoraires à la charge du locataire : 1298 € TTC dont 354 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 875 €
Montant des charges : 15 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
