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Un lumineux T1 localisé(e) à Ludon-Médoc est disponible !
Mise en ligne le 21/04/2025, cette annonce est présentée par Laetitia L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.
Cette T1 Appartement, disponible à 589€, offre 2 pièces sur 34 m².
convenablement placé(e) dans Ludon-Médoc, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Ludon-Médoc connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
A louer au centre ville de LUDON MEDOC studio de 34m2 au 1er étage sans ascenseur avec 1 pièce principale, une salle d'eau et une cuisine séparée avec hotte aspirante et plaque de cuisson.
Chauffage électrique neuf.
1 local à vélo individuel.
1 jardin intérieur commun.
Loyer 568€+21€ de provision sur charges mensuelle pour (eau froide et communs), soit 589€.
Dépôt de garantie 568€.
La taxe des ordures ménagères sera à payer au mois d'octobre de chaque année.
AUCUNS FRAIS D'AGENCE.
Un dossier complet sur votre situation vous sera demandé.
Il faudra un garant (visale accepté).
Agence s'abstenir.
