Offrez-vous ce remarquable maison de caractère installé(e) dans le quartier prisé de Louvres !
Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Nicolas V., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Ce loft de type Maison, proposé à 222000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 72 m².
localisé(e) à Louvres, la propriété est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pavillon LOUVRES
Emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, médecins...).
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 72 m², agencée comme suit :
Rez-de-chaussée : une entrée desservant la buanderie, le garage (sous-sol total) et le jardin.
1er étage : une cuisine séparée avec accès à la terrasse, un séjour/salon lumineux et des toilettes indépendantes.
2e étage : trois chambres et une salle d'eau.
Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) pour un confort optimal toute l'année.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 281467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012.
Prix du bien : 222 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 76
Charges prévisionnelles annuelles : 254,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 281467
Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 76
Charges prévisionnelles annuelles : 254 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
