Découvrez ce remarquable maison convenablement placé(e) dans Louvres, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Antoine C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Cette studio Appartement, disponible à 259000€, offre 5 pièces sur 96 m².
Cette propriété ancré(e) dans Louvres est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Coup de cœur assuré pour ce spacieux appartement 5 pièces, entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée et verdoyante à Louvres (95), à 5 minutes de la gare à pied et à proximité des écoles, commerces, transports et grands axes.
Avec ses 96 m² habitables, ce bien vous offre :
• Un séjour pourvu de grandes baies vitrées
• Une cuisine moderne et entièrement équipée de plus de 13 m²
• Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et wc
• Une deuxième salle d’eau indépendante
• Un second WC séparé
Des espaces extérieurs pour vivre dedans-dehors :
• Terrasse de 12 m² idéale pour vos repas d’été
• Balcon de 8 m² attenant à l’espace nuit
• Vue dégagée et environnement calme
Confort & prestations :
• Résidence sécurisée avec caméras, gardien et badge d’accès
• Place de parking dédiée
• Cave privative pour stockage
• Menuiseries en PVC double vitrage
• Volets roulants électriques
Une vidéo de visite est disponible sur demande.
Informations clés :
• Copropriété de 125 lots
• Charges annuelles : 3 600 € (soit 300 €/mois) incluant gardien, entretien, eau froide/chaude, chauffage collectif
• DPE : classe énergie : D / GES : A
• Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 121 € et 1 517 €/an (index 2021)
