Appartement 3 pièces 60 m²

Un captivant propriété de prestige niché(e) dans Louviers est disponible !

Disponible depuis le 27/04/2025, ce bien est proposé par Olivier U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.

Ce duplex de type Appartement, proposé à 784€, comprend 3 pièces et s'étend sur 60 m².

excellemment situé(e) dans Louviers, la propriété est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

APPARTEMENT

PAS DE FRAIS D'AGENCE - Au coeur de LOUVIERS, au sein d'une résidence entièrement réhabilitée pleine de charme, un appartement de type F3 en rez-de-chaussée avec salle d'eau et salle de bains, stationnements double, chauffage collectif urbain. Logements soumis à conditions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331531619
Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024
Dépôt de garantie : 657 €
Montant des charges : 127 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).