Loading...
Une majestueux propriété installé(e) dans le quartier prisé de Loudun vous attend !
Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Caroline V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.
Un villa Maison de 3 pièces et 68 m², à vendre pour 540€.
avantageusement situé(e) dans Loudun, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Loudun connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
MAISON LOUDUN TYPE 3 - L'agence SQUARE HABITAT LOUDUN vous propose à la location cette charmante maison de ville située en centre ville de Loudun.
Cette maison de type 3 dispose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un WC et d'un cellier.
A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un placard.
Cette maison bénéficie également d'un grenier.
Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 561.39€ (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 03/04/2025.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 540,00 euros ( soit 7,88 euros/m² ) dont 205,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
***_Baremes/BAREMES_1091_20170901_110705310.pdf
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 837 et 1 133 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : GES76430001-202
Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2024
Honoraires à la charge du locataire : 540 € TTC dont 205 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 540 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 837 € et 1 133 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
