Une prestigieux T1 convenablement placé(e) dans Loudun vous attend !
Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Philippe W., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.
Cette propriété de prestige Maison, disponible à 139000€, offre 4 pièces sur 125 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Loudun est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Loudun connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Pavillon sur sous-sol idéalement situé à Loudun
Tifaine vous propose: LOUDUN pavillon sur sous-sol d'environ 115 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte, un séjour et un salon lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau offrent des espaces confortables, complétés par une salle de douche. Le sous-sol dispose d'une chaufferie, d'un garage et d'une arrière-cuisine. L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, idéal pour profiter de l'extérieur.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : TPO-LOUDU91481
Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
