Une séduisant maison niché(e) dans Lormont vous attend !
Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Patricia I., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 378000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 102 m².
positionné(e) stratégiquement à Lormont, ce bien est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Lormont connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison T4 de Plain-Pied avec Jardin et Terrasse
Votre agence SQUARE HABITAT CENON vous propose de découvrir cette charmante maison T4 de plain-pied, idéale pour une vie familiale. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'extérieur offre une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. De plus, il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
A visiter sans attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : AQ-CEN-17283
Date de réalisation du diagnostic : 14/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
