Une authentique bien immobilier parfaitement localisé(e) à Loriol-du-Comtat vous attend !
Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Nathalie W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Cette studio Maison, disponible à 999000€, offre 5 pièces sur 196 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Loriol-du-Comtat, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Loriol-du-Comtat connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Mas 5 pièces 196 m²
À la recherche d'un havre de paix chargé d'histoire au coeur d'un paysage préservé ? Cette propriété d'exception est faite pour vous !
Niché au sein de plus de 3 hectares de terrain majestueux, ce mas datant de 1911 offre près de 200 m² de charme et d'authenticité. Rénové et aménagé avec goût, ce bien a su conserver tout son cachet d'antan tout en bénéficiant des commodités modernes.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de la piscine récente de type bassin, idéalement située pour profiter des douces journées ensoleillées. Un garage ainsi que de nombreux abris et dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement et de stationnement optimal.
À l'intérieur, le mas se déploie harmonieusement avec ses 4 chambres lumineuses et accueillantes ainsi que ses 3 salles d'eau parfaitement agencées pour le confort de ses occupants.
Que vous recherchiez un lieu de vie familial ou un projet de résidence secondaire, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, où tranquillité et sérénité sont les maîtres-mots.
Venez découvrir ce joyau de l'immobilier provençal et laissez-vous charmer par son atmosphère unique et son histoire riche en émotions.
Surface : 196 m²
Prix du bien : 999000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024
Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
