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Découvrez ce exclusif appartement de standing bien placé(e) dans Longeville-lès-Saint-Avold, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Philippe M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Un maison Maison de 6 pièces et 150 m², à vendre pour 215000€.
implanté(e) dans Longeville-lès-Saint-Avold, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 6 pièces 150 m²
Votre agence Guy Hoquet de Saint Avold vous propose à la vente cette maison individuelle de 150 m2 habitable située à Longeville les saint avold.
Au rdc vous disposez d'une entrée, une salle d'eau, une chambre, un salon séjour, un bureau, une salle à manger avec cuisine et une véranda. A l'étage il y a un palier qui dessert deux bureaux, deux chambres et un débarras.
Pour plus d'espaces et de rangements cette maison possède un sous sol complet avec garage ainsi que deux annexes qui sont situées à l'arrière de la maison.
Le mode de chauffage est assuré par une chaudière au Fuel, les menuiseries sont en PVC double vitrage. La note énergétique du logement est F.
La maison est bâtie sur un terrain plat d'environ 20 ares, une découpe du terrain peut être envisageable afin de vendre une partie de ce terrain pour construire.
Plusieurs écoles (maternelles, primaires et collèges) se trouvent dans un rayon de 5 km ainsi que de nombreux commerces et restaurants.
Son prix de vente est de 215 000 €
N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site de Saint-Avold
Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées]
Surface : 150 m²
Prix du bien : 215000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 290 € et 7 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
