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Offrez-vous ce charmant loft ancré(e) dans Longeville-lès-Metz !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Didier I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Un duplex Maison de 7 pièces et 140 m², à vendre pour 420000€.
avantageusement situé(e) dans Longeville-lès-Metz, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Pavillon 7 pièces 140 m²
Longeville les Metz-Quartier les îles Saint Symphorien
Dans ce quartier agréable et tranquille, proche des écoles et commerces, à proximité des lignes de bus et des autoroutes.
Construit dans les années 1960, ce beau pavillon de 140 m2 en mitoyenneté avec jardin est composé d''une entrée, un bureau ou chambre, un double séjour avec parquet massif et donnant sur une terrasse accès jardin, une cuisine à équiper, un WC.
A l'étage, un palier avec coin bureau, quatre chambres dont deux avec point d'eau, salle de bains à refaire.
Sous-sol complet avec chaufferie, double garage en longueur, buanderie.
Jardin plein sud avec des arbres fruitiers et pelouse.
Electricité neuve, isolation des combles,
Surface : 140 m²
Prix du bien : 420000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 228.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
