Offrez-vous ce attrayant T3 installé(e) dans le quartier prisé de Loison-sous-Lens !
Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Laetitia J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Ce propriété de type Maison, proposé à 255490€, comprend 4 pièces et s'étend sur 147 m².
Cette propriété implanté(e) dans Loison-sous-Lens est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Charmante maison semi plain pied 3 chambres jardin garage
Nouvelle exclusivité ORPI Lens !
Venez découvrir cette maison individuelle de 147 m², en semi plain-pied, rare et exceptionnelle sur le marché !
Cette maison bâtie sur un terrain de 1100 m² se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie idéal, dans un quartier très calme et recherché.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour en L de plus de 60 m², lumineux grâce à ses larges ouvertures.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 12 m² confortable, déjà équipée de rangements modernes. Parfaitement adaptée pour un espace polyvalent tel que bureau, elle dispose déjà des prises réseau et de la fibre optique nécessaire au télétravail.
La cuisine moderne aménagée de 12 m², avec son îlot central et ses meubles à tiroirs, est entièrement équipée. Elle offre également une vue agréable sur le jardinet fleuri à l'avant.
Vous trouverez également une salle de bain de plus de 12 m², équipée de deux vasques indépendants et d'une baignoire. Un espace vaste et agréable pour une grande famille.
À côté, une grande buanderie de 9 m² et un grenier offrent des solutions de rangements pratiques.
L'étage dessert une chambre parentale avec dressing intégré et une troisième chambre
.
À l'extérieur, l'allée privative muni d'un portail sécurisé moderne permet de stationner jusqu'à quatre véhicules.
Le jardin et la terrasse de 20 m², seront parfaits pour vos moments de détente. Le garage traversant offre également un espace de rangement supplémentaire.
Entièrement rénovée, cette maison n'a aucun travaux à prévoir. Les finitions modernes de qualité et les matériaux soigneusement sélectionnés vous assurent un confort optimal, vous permettant de poser immédiatement vos valises.
Atout supplémentaire : Les commerces et écoles de tous niveaux sont à moins de 15 minutes à pied. L'accès aux axes routiers et aux gares ferroviaires se fait en moins de 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Pour tout renseignement contactez : ORPI Lens 102 Ter rue René Lanoy à LENS
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Référence agence : 9170
Référence annonce : FVZ3-GM6-HWB
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
