Offrez-vous ce lumineux demeure bien placé(e) dans Loireauxence !
Mise en ligne le 12/04/2025, cette annonce est présentée par Emilie Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Cette T4 Terrain, disponible à 158490€, offre pièces sur m².
Cette propriété établi(e) dans Loireauxence est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Terrain 918 m² VARADES
EXCLUSIVITE MBC IMMO
ACCES DIRECT A LA LOIRE ET VUE IMPRENABLE
VISITE VIDEO COMMENTÉE SUR LA CHAINE YOU TUBE MBC IMMO ET LE SITE DE L'AGENCE
Quel environnement incoryable pour ce terrain de plus de 900m² disposant d'un espace avec accès direct à la Loire et au-dessus un terrain situé en zone consturctible avec mur de pierre.
La gare de varades st florent est accessible en 10min à pied.
Vous pourrez profiter d'un emplacement très ensoleillé et de la vue sur Loire en permanence.
Une autre parcelle pour un usage de parking est disponible.
MBC IMMO - Matthieu THOMAS - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité]
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5,66 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires)
Non soumis au DPE
Prix du bien : 158490 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 5.66 % soit 8490 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué