Offrez-vous ce lumineux domicile excellemment situé(e) dans Lodève !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Sylvie S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.
Cette maison de caractère Maison, disponible à 91000€, offre 3 pièces sur 60 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Lodève est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 3 pièces 60 m²
Exclusivité, maison R + 1 d'environ 60 m² habitables au coeur du centre ville, situé dans une petite impasse à proximité de la place du marché et de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/Cuisine, à l'étage de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
Fenêtres bois DV, chauffage électrique, parquet bois dans les chambres...
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Laurence HUARD (EI) Agent Commercial RSAC 403.716.889 Montpellier. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002117918).
Honoraires : 7,06 % TTC inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Surface : 60 m²
Prix du bien : 91000 €
Prix du bien hors honoraires : 85000 €
Honoraires TTC : 7.06 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024
Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
