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Un authentique propriété de prestige situé(e) au cœur de Loctudy est disponible !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Audrey T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Ce T3 de type Appartement, proposé à 99500€, comprend 1 pièces et s'étend sur 28 m².
parfaitement localisé(e) à Loctudy, ce bien est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement Studio à 300m à pied de la plage.
Ce studio de près de 29m2 (33m2 au sol) a été rénové entièrement en 2018, et est composé d’une pièce avec une cuisine aménagée, une belle salle d’eau avec W.C de 6.50m2, un couloir avec grand placard aménagé en dressing ainsi qu'une cave privée et l'accès à une cave commune.
L'appartement est située dans une petite résidence très calme et bien entretenue avec un parking privé. De nombreuses places de parking sont mises à disposition des habitants de la résidence ainsi qu'un hangar à vélo. Un arrêt de bus se situe juste en face de la Résidence.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, apportant une grande luminosité à l'appartement et le studio possède un chauffage électrique. L'appartement dispose de nombreux rangements.
Ce studio est idéal pour un pied à terre de vacances ou bien en tant qu'habitation principale.
Il est situé au deuxième (et dernier) étage (pas d'ascenseur).
Aucun travaux à prévoir.
110000€ net vendeur.
Agence s'abstenir.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
