Appartement 5 pièces 120 m²

Une impressionnant demeure convenablement placé(e) dans Loches vous attend !

Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Nicolas Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.

Cette habitation Appartement, disponible à 195000€, offre 5 pièces sur 120 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Loches est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Loches connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement à vendre 5 pièces LOCHES (37)

Grand appartement en plein centre ville de Loches, très lumineux avec double exposition.
Cet appartement est composé d'une belle pièce à vivre avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond.
Il dispose aussi d'une cuisine aménagée, 4 chambres spacieuses sur deux étages , une salle d'eau et une salle de bain.
Le centre ville avec ses commerces, la gare et la cité royale de Loches sont accessibles à pied.
La ville de Loches dispose de nombreux commerces, restaurants, d'un cinéma, de 4 supermarchés. Des professionnels de santé sont présents ainsi qu'un hôpital. C'est une ville d'art et d'histoire avec son château et son logis royal, elle est touristique et possède aussi de beaux espaces verts pour une vie douce et paisible.
A 30 Minutes de Tours métropole elle est à taille humaine et rayonne sur l'ensemble du sud Touraine.

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 913 505 - Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.887899
Référence annonce : 340939359312
Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2024
Prix hors honoraires : 185 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)