Découvrez ce moderne propriété de prestige convenablement placé(e) dans Lizy-sur-Ourcq, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 19/04/2025, ce bien est proposé par Christiane Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Cette propriété Maison, disponible à 169000€, offre 5 pièces sur 136 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Lizy-sur-Ourcq est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique g et un indice GES g, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 136 m²
pascaline vous propose de venir visiter cette maison située à 15 min de lizy sur ourcq, avec écoles et commerces sur place à pied.
sur 620 m² de terrain, elle vous offre un beau volume habitable et des possibilités d'agrandissement.
habitable de suite, elle se compose au rez de chaussée d'une véranda, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, un wc, une chambre et une salle de bains. à l'étage 2 chambres et un bureau.
2 greniers aménageables au-dessus
vous découvrirez à côté de la cuisine un atelier/ chaufferie pouvant tout à fait être aménagé et permettre d'agrandir le volume habitable.
un appentis, dépendances et un garage pour une voiture avec possibilité de rentrer d'autres véhicules sur le terrain.
la maison dispose de fenêtres double vitrage boir et pvc.
plus de détails en nous contactant à l'agence. une visite s'impose
bien proposé par pascaline boy, agent commercial, EI, siret 52983995300013 Pascaline boy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52983995300013 - Soissons.
Surface : 136 m²
Prix du bien : 169000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024
Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 333 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
