Une traditionnel bien d'exception convenablement placé(e) dans Lizy-sur-Ourcq vous attend !
Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Jérôme U., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Cette triplex Maison, disponible à 229000€, offre 4 pièces sur 82 m².
parfaitement localisé(e) à Lizy-sur-Ourcq, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Lizy-sur-Ourcq connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 82 m²
Nouveau ! En exclusivité dans votre agence Kris Immobilier de Lizy-sur-Ourcq, venez découvrir cette superbe maison à proximité de Lizy, de la gare et des commerces. Rénovée récemment avec goût, elle offre au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée spacieuse, salle d'eau, WC séparés, une chambre avec placard et accès à une terrasse carrelée ; à l'étage : deux belles chambres. La maison dispose également d'un garage de 20 m² avec porte automatisée. En extérieur, en plus de la terrasse carrelée, vous pourrez profiter d'un jardin totalement clos de murs. De belles prestations à découvrir rapidement ! Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour une visite !
Surface : 82 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
