Découvrez ce enchanteur pavillon installé(e) dans le quartier prisé de Lizy-sur-Ourcq, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Sébastien D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.
Cette loft Appartement, disponible à 740€, offre 3 pièces sur 45 m².
bien placé(e) dans Lizy-sur-Ourcq, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 45 m²
Nouveauté AC IMMOBILIER - Venez découvrir cet appartement refait à neuf en plein centre de LIZY SUR OURCQ avec gare écoles et commerces à pied.
L'appartement de type F3 vous offre : entrée, séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, 2 chambres, 1 place de parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Loyer : 720 euros / mois H.C
Charges : 20euros / mois
Dépot de garantie : 720 euros
Frais d'agence : 370.37 euros (dont 101,01 euros d'état des lieux et 269,36 euros pour la constitution de dossier)
Surface : 45 m²
Loyer : 740 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 370.37 €
Dépôt de garantie : 720 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
