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Une magnifique domicile bien placé(e) dans Lissieu vous attend !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Sophie V., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Ce demeure de type Appartement, proposé à 145000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 50 m².
établi(e) dans Lissieu, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Lissieu connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique b et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Villa T2 + terrasse / jardin + Parking dans Résidence 3* piscine prox Lyon
Prix villa T2 : 145 000 €
Pas d’utilisation en résidence principale
T2 42 m2 en RDJ + terrasse / jardin
Nous avons aussi 2 T3 de 70 m2 - 238 000 € / bien
8 allée des Ecureuils – Lissieu (69)
Taxe Foncière: 300 € / an
Charges copro: 150 € / an
Vente sous bail commercial (fin bail décembre 2025) : loyer: 5 000 € / an révisable tous les ans
idéal location LMNP - Location Meublée Non Professionnelle
Possible de sortir du bail commercial en versant une indemnité d'éviction au gestionnaire locataire.
L'Appart'Hotel Garden & City Lyon Lissieu est situé dans le Domaine de Bois Dieu, à 15 minutes de Lyon et à proximité du pôle d'activité Techlid. Le parc se compose de 100 maisons spacieuses, allant du 2 aux 4 pièces, toutes meublées et équipées
L'Appart'Hotel possède également une piscine extérieure ouverte du 09/05 au 02/10 et un parking gratuit fermé par un portail.
Equipements :
> accès gratuit à Internet WIFI dans votre Logement
> télévision à écran plat avec les chaines de la TNT et les chaines par satellite.
> ligne téléphonique directe disponible dans tous les appartements.
> cuisine équipée d’un réfrigérateur, un micro-onde, une cafetière, d’une plaque de cuisson et un coin salle à manger séparé.