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Une lumineux maison niché(e) dans Lisses vous attend !
Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Véronique J., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.
Un propriété Appartement de 2 pièces et 33 m², à vendre pour 137000€.
ancré(e) dans Lisses, la propriété est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Lisses connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Duplex 2 pièces 33 m²
iad France - Jean Saul vous propose: LISSES Centre, Idéal pour une première acquisition ou pour un premier investissement, venez découvrir ce beau T2 en Duplex de 33m2 habitables et sa grande cour privative de 70m2. Produit Rare sur le secteur.
Ancienne dépendance qui a été réhabilitée en appartement en 2010.
L’accès à ce logement se fait par une grande cour privative qui peut accueillir 2 véhicules.
Une fois entré dans ce Duplex, vous trouverez à votre droite une salle d’eau avec lave mains et WC.
La pièce principale est composée d’une cuisine ouverte avec planche de Bar qui donne sur le salon. Il est possible d’y mettre un canapé convertible. Proche du salon, une pièce nuit qui peut accueillir un lit double.
A l’étage en mezzanine, une pièce permettant d’accueillir un lit 2 places et un bureau.
Cet appartement possède de nombreux rangements et est très fonctionnel.
Ce duplex bénéficie d’un emplacement idéal. Il est en cOEur de ville proche de la maire, à 2min d’un arrêt de bus, à 5min des écoles, collèges et commerces.
Cerise sur le gâteau : il n’y a pas de charges de copropriété
Charges d’électricité annuel : 1080€
Charge d’eau annuel : 170€
Taxe foncière : 703€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 33 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
