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Offrez-vous ce somptueux maison excellemment situé(e) dans Lisses !
Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Agnès C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Cette bien immobilier Autre, disponible à 562000€, offre pièces sur 156 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Lisses est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Lisses connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS
Je vous propose à la vente cet immeuble de rendement constitué de 5 appartements.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un studio, un appartement T2 ainsi que les locaux techniques de l'immeuble, une cave et un accès garage + terrain.
L'étage lui vous propose 2 appartements T2 et un studio.
Possibilité d'aménager le grenier en un ou plusieurs appartements.
Les deux appartements du rez-de-chaussée sont loués.
La rentabilité brute s'élève à 8%.
Les +++ :
- Bien situé dans une ville dynamique et prisé
- Pas ou très peu de travaux à prévoir
- Rénovation de l'immeuble récente
Cette annonce référence 256855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89057486600012.
Prix du bien : 562 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 256855
Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 € et 5 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).