Découvrez ce prestigieux appartement de standing avantageusement situé(e) dans Lisses, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 07/03/2025, ce bien est proposé par Laetitia J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.
Ce appartement de type Maison, proposé à 451000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 126 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Lisses est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 7 pièces 126 m²
iad France - Angélique Hennequin vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED À LISSES
Dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 7 pièces qui a tout pour plaire. Située dans un secteur recherché elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête d’espace et de sérénité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. La maison dispose d’une vaste entrée, d’un séjour double traversant qui apporte une lumière naturelle tout au long de la journée, et d’une cuisine séparée et aménagée. L’ancien garage a été intelligemment transformé en cellier, offrant un espace de rangement très pratique au quotidien.
La partie nuit comprend cinq chambres confortables, une salle d’eau avec un espace buanderie discret et fonctionnel, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin clos sans vis à vis et soigneusement aménagé, offre une atmosphère zen et conviviale. Trois abris de jardin vous permettront d’organiser votre espace comme bon vous semble. Un coin barbecue vous attend pour des moments de partage en famille ou entre amis, et une grande terrasse avec store banne électrique éclairé promet des soirées d’été inoubliables. Un garage indépendant complète le bien
Ce bien rare combine espace, fonctionnalité et qualité de vie. Il est idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement dans un environnement agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux.
Les ++++
-Secteur calme et recherché, proches des commodités.
-Maison familiale de plain-pied.
-Poêle à granulés.
-Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes.
-Volets battants avec persiennes en aluminium.
-Pompe immergée de forage avec programmateur.
-Alarme filaire.
-Robot tondeuse.
Une maison prête à vivre, qui n’attend plus que vous. Les opportunités comme celle-ci sont rares.
Une visite s’impose rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 126 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
