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Offrez-vous ce unique duplex situé(e) au cœur de Linselles !
Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Thierry Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Cette maison de caractère Terrain, disponible à 291000€, offre pièces sur 1187 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Linselles est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Terrain 1187 m² Linselles
Rare opportunité en plein centre-ville !
Découvrez ce superbe terrain constructible de 1 187 m², idéalement situé au coeur d'un secteur prisé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Emprise au sol 40%
ZONE UVD4.1
Le terrain est non viabilisé, offrant ainsi la liberté de concevoir votre projet selon vos envies et vos besoins, pour une résidence principale
.
Sa localisation centrale et son potentiel exceptionnel en font une opportunité unique à ne pas manquer.
À visiter sans tarder !
Surface : 1187 m²
Prix du bien : 291000 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires TTC : 3.93 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
