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Un élégant villa avantageusement situé(e) dans Linselles est disponible !
Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Pascal F., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Un T2 Appartement de 3 pièces et 40 m², à vendre pour 690€.
avantageusement situé(e) dans Linselles, ce bien est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces en duplex
Situé en plein centre de Linselles, cet appartement T3 en duplex offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pied.
A proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces et services essentiels : la boucherie Le Relai Gourmand, Auchan, la boulangerie Destombes, plusieurs banques ainsi que d'autres commerces de proximité.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de douche. Il dispose de beaux volumes, du double vitrage.
Disponible immédiatement.
DPE : E
Loyer : 660 euros.
Charges : 30 euros (eau froide).
Dépôt de garantie : 660 euros.
Honoraires : 325 euros.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Référence annonce : 37
Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 325 € TTC dont 125 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 660 €
Montant des charges : 30 € / mois
