Un exclusif T2 installé(e) dans le quartier prisé de Linas est disponible !
Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Béatrice Y., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Ce T2 de type Maison, proposé à 699000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 140 m².
convenablement placé(e) dans Linas, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 140 m²
Votre agence Stéphane Plaza immobilier Montlhéry vous présente cette charmante maison d'environ 160m² , édifiée sur un grand jardin paysagé, clos et arboré de 3021 m², au calme dans une impasse, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, un séjour triple de près de 50 m², très lumineux grâce à sa triple exposition agrémentée d'une belle cheminée en pierre, donnant sur le jardin et une grande terrasse. Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre et un WC séparé complète ce niveau.
A l'étage , le palier dessert 3 grandes chambres dont une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, et pour finir une salle de bains.
Un sous-sol total se compose : d'un grand garage, d'une buanderie, d'une salle de sport, d'une cave à vin et d'un atelier. Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du jardin.
Vous profiterez également de très beaux extérieurs à l'avant et à l'arrière de ce bien grâce à la grande terrasse qui fait le tour de le maison.
Les Plus:
- Maison avec de beaux volumes
-Belles prestations ( volets roulants, portail motorisé)
-Grande parcelle de terrain 3021 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis
-Possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété
- Sous-sol total
Cette maison fera le bonheur de votre famille !
Produit rare sur le secteur, à venir visiter sans tarder !
Surface : 140 m²
Prix du bien : 699000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022
Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
