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Un moderne duplex idéalement situé(e) à Limonest est disponible !
Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Muriel J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Ce maison de type Maison, proposé à 890€, comprend 2 pièces et s'étend sur 30 m².
positionné(e) stratégiquement à Limonest, la propriété est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau v et des émissions GES de classe v.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Joli duplex type T2 avec terrasse donnant sur un parc verdoyant.
Appartement traversant est/ouest avec porte fenêtre et fenêtre au RDJ et fenêtre et velux au 1 er étage.
Il est entièrement meublé (dont table à repasser) et bien isolé avec au RDJ : table extérieure et fauteuils de jardin. A l'intérieur un grand canapé , une table de salle de manger Ikea dépliante et avec tiroirs, un meuble TV avec TV
un bar séparant le coin kitchenette, cuisine équipée avec micro-ondes, plaques de cuisson, frigo avec freezer, vaisselle , meubles de rangement.
L'espace cuisine est bien ventilé grâce à un extracteur d'air dans la hotte donnant directement à l'extérieur.
Il offre aussi une jolie vue sur le parc .
au RDJ se trouve aussi la salle de bains, avec bac à douche en 90 cm avec porte douche vitrée, une lavabo, meuble de rangement avec miroir, un WC et une ventilation vers l'extérieur.
L'accès au 1er étage se fait par un escalier en bois clair, où vous trouverez : un bureau avec TV et fauteuil , une commode IKEA, un placard dressing IKEA, une bibliothèque, une lit double à lattes avec bon matelas confortable.
bonne connexion Internet (FIBRE)
chauffage au gaz
transport bus à proximité immédiate (21, 10, 10 express 61, 118)
