Terrain 771 m² Limoges
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Terrain 771 m² Limoges

Limoges
771
Terrain
Type

Performance énergétique

Émissions de GESA
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Impact climatique : Très faible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
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Description

Une distingué pavillon implanté(e) dans Limoges vous attend !

Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Laetitia G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.

Un T2 Terrain de pièces et 771 m², à vendre pour 75600€.

convenablement placé(e) dans Limoges, la propriété est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe a.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Terrain 771 m² Limoges

Dans une rue Calme proche Beaublanc, 2 parcelles de terrain constructibles (CU en cours) pour une surface totale de 771m2.
raccordement eau existant, désservi par le tout-à-l'égout, non raccordé EDF et Télephone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 771 m²
Prix du bien : 75600 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Frais de notaire

Prix du bien75 600
Frais de notaire6 048
Total à prévoir81 648
(+8.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien75 600
Apport personnel (20%)15 120
Montant emprunté60 480
Mensualité303
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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150m
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200m
Arrêt de bus
100m
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400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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