Maison de ville 4 pièces 66 m²

Offrez-vous ce sublime bien d'exception situé(e) au cœur de Lille !

Cette propriété, publiée le 06/05/2025, est gérée par Sandrine Z., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.

Un résidence Maison de 4 pièces et 66 m², à vendre pour 1215€.

établi(e) dans Lille, ce bien est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Belle maison lumineuse 3 chambres quartier EuraTechnologie

Située rue de Bergues à Lille, emplacement top a proximité d'EuraTechnologie, et du quartier des grandes écoles (Université Catholique, ICAM), cette maison est meublée.

Elle se compose d'une entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un séjour et une terrasse. Aux étages, 3 chambres et 2 salles de douches complètent ce bien.

Maison meublée : fout, plaques, hotte aspirante, réfrigérateur, table, chaises, fauteuils d'extérieur, canapé, TV, literie, nécessaire de cuisine, bureau.

Loyer mensuel hors charges : 1215 €.
Les abonnements sont à prendre par les locataires (eau froide, électricité).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 9,9 euros/ m².
Loyer de référence majoré : 11,9 euros/ m².
Complément : 426.98€.

Honoraires de rédaction de bail : 660 euros.
Honoraires état des lieux : 120 euros.

Contact : [Coordonnées masquées]
Référence annonce : Bergues
Date de réalisation du diagnostic : 29/05/2022
Honoraires à la charge du locataire : 780 € TTC
Dépôt de garantie : 1215 €