Maison 4 pièces 125 m²

Offrez-vous ce sublime pavillon installé(e) dans le quartier prisé de Lille !

Cette propriété, publiée le 12/03/2025, est gérée par Sébastien E., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.

Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 1405€, comprend 4 pièces et s'étend sur 125 m².

convenablement placé(e) dans Lille, ce bien est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison type 4

Lille, sur le secteur de Saint Maurice, à proximité des gares et du centre commercial Euralille. Nous vous proposons à la location cette grande maison de type 4 en triplex et en très bon état. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards aménagées, d'une première chambre avec sa salle de douche, d'un cellier, d'un garage et d'un accès au jardin. Au 1er étage vous trouverez la vaste pièce à vivre et sa cuisine équipée ainsi qu'un WC. Au dernier étage deux chambres et une salle de bain. Le chauffage est individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : ***
Référence annonce : 07_[Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2025
Honoraires à la charge du locataire : 1633 € TTC dont 377 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1405 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr